Résidence Saint-Prix et ses abords à Fontenay-aux-Roses

Source : Archive de la ville de Fontenay-aux-Roses

La Résidence Saint-Prix et ses abords sont localisés dans le centre-ville de Fontenay-aux-Roses. Le périmètre de l’actuelle étude porte sur 54 215 m². L’ensemble immobilier date des années 60.

Les espaces collectifs sont gérés par le bailleur 1001 vies habitat.

Le Parc Sainte-Barbe. Inauguré en 1852 par le Collège Sainte-Barbe-des-Champs, le parc du même nom est attribué à la commune avant la Première Guerre mondiale. Il est aménagé et ouvert au public dans les années 1930.

La restructuration et l’embellissement d’une partie du parc a été réalisée en 2007 avec la création d’un bassin hexagonal de 9 m et d’une fontaine.

Printemps 1960 – Archive de la ville de Fontenay-aux-Roses

Hiver 1970 – Archive de la ville de Fontenay-aux-Roses

Printemps 1993 – Archive de la ville de Fontenay-aux-Roses

2007 – Archive de la ville de Fontenay-aux-Roses

Le projet urbain

La société 1001 vies est propriétaire d’un ténement foncier de 20 501 m2 comprenant la résidence Saint-Prix en centre-ville de Fontenay-aux-Roses.

Ce patrimoine se compose de 4 bâtiments :

• bâtiment A01 de 83 logements
• bâtiment A02 de 25 logements
• bâtiment B03 de 30 logements
• bâtiment C04 de 40 logements

La ville et la société 1001 vies s’interrogent sur les possibles mutations de ce foncier compte tenu du patrimoine vieillissant existant. En effet, celui-ci ne correspond plus aux attentes, en matière de confort thermique, acoustique et d’usage des locataires du parc social. Il présente par ailleurs un enjeu fort lié à la présence d’amiante au sein du bâti.

L’objectif est d’étudier un projet de relogement, démolition et reconstruction intégrant le patrimoine de 1001 vies ainsi que ses abords.

Cette opération devra permettre de reconnecter ce patrimoine au reste du centre-ville, notamment la Place du Général de Gaulle, le pôle Théâtre-Ecole du Parc ainsi que le parc Sainte-Barbe. D’une manière générale, elle visera à la création d’espaces publics partagés de qualité.

Parallèlement, la ville souhaite réaliser des travaux de rénovation du parc Sainte-Barbe. L’objectif de cette rénovation est de réaliser des aménagements paysagers ; il ne s’agit en aucun cas de changer la destination de ce parc mais bien au contraire de renforcer son usage actuel.

Enfin, la ville souhaite mener une réflexion pour réaliser un équipement public de type salle des fêtes. Cette réflexion pourrait être intégrée dans ce périmètre d’études, notamment en bordure du Parc Sainte-Barbe dans une optique de déménagement du local des jardiniers.

Dans un premier temps, Vallée Sud Aménagement a missionné un groupement de bureaux d’études pour la réalisation d’une étude en vue de définir le projet urbain et l’évaluation des modalités techniques en vue de le rendre opérationnel.

Cette mission se compose des étapes suivantes :

Étape 1 : Diagnostic

Étape 2 : Définition du projet d’aménagement

L’établissement public territorial Vallée Sud – Grand Paris confie à Vallée Sud Aménagement la mission de réaliser et de faire réaliser, au nom et pour le compte de la l’EPT et sous son contrôle, l’ensemble des études préalables nécessaires à la définition du projet urbain et d’évaluation des modalités techniques, juridiques et financières en vue d’une phase opérationnelle du site des emprises de la résidence Saint-Prix et ses abords à Fontenay-aux-Roses.

Mandant : Établissement Public Territorial Vallée Sud – Grand Paris

Mandataire de l’étude : Vallée Sud Aménagement 

Bailleur social, propriétaire du patrimoine de la résidence Saint Prix : 1001 VIES HABITAT 

Équipe urbaniste : BTA ARCHITECTES / SETU / ATSL / BET TCE